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家居装修

美丽的家
美丽的更换屋顶上的家
马里兰州壁板之家

介绍

房屋装修对于房主而言既是令人兴奋又充满压力的时期。尽管房屋改建可以为您的房屋增添价值,有助于使房屋更加舒适和美观,但如果装修不当,也会给房主带来巨大压力。房主选择承担许多不同的住房改善项目,其中一些项目比其他项目更大。有些项目可以是DIY,但对于家庭装修项目,通常需要由专业的家庭装修承包商来执行。

在此页面上,我们将讨论一些关于房屋装修的最重要的事情,从使用专业的房屋装修承包商的好处,到为您的房屋增值的房屋装修项目,这些房屋的投资回报率改善项目,如果您居住在弗吉尼亚州或马里兰州,则找到合适的家庭装饰承包商。

窗口更换服务

使用专业的家庭装修承包商的好处(相对于自己动手做)

每个房主的生活中都有一段时间,他们必须决定雇用专业的房屋装修承包商,还是自己承担项目。通常情况下,小型项目无需专业承包商的帮助即可完成。但是,在其他时候,这是有益的,而且经常需要聘请家装承包商。这些只是其中的一些好处,以及您应考虑使用专业的房屋装修承包商而不是自己尝试该项目的原因。

您将节省时间

即使您认为自己能够自己解决一个家庭装修项目,完成工作的时间也可能比专业承包商要花费更长的时间。通常情况下,房主认为他们将能够在一定时间范围内完成工作的体力劳动,但最终所花费的时间比预期的要长得多。这通常是因为工作太大或超过他们的技能水平,或者由于他们的经验不足而遇到了问题,这需要额外的时间来解决。如果您希望减少家庭生活中的干扰,那么聘请专业的家庭装修承包商肯定是有益的。  

更具成本效益

雇用专业承包商不仅节省时间,而且更具成本效益。许多房主认为,自己进行住房改善项目比较便宜。但是,这种情况很少发生,尤其是如果您没有执行某些类型的工作(例如更换窗户,屋顶,铺瓷砖等)的经验。此外,由于缺乏知识和技能而发生的错误修复起来可能会很昂贵。此外,专业的家居装修承包商与行业有联系,因此他们通常可以在建筑材料上获得折扣,并且同样可以采购更高质量的材料。

您会对结果感到满意

虽然您自己进行住房改善项目似乎是一个有趣的主意,但通常无法为房主提供他们期望的结果。这是因为房主通常不具备成功执行房屋改建项目的施工技术和房屋装修知识。专业的承包商了解房屋的结构及其各个组成部分,并且熟悉一系列设计方案。这样一来,他们便可以更快,更轻松,更具成本效益以及更全面的专业方式诠释您的需求,并将您的想法变为现实。

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哪些房屋装修项目可以为您的房屋增值

在开始任何家庭装修项目之前,最好知道哪些项目可以为您的房屋增值。虽然某些项目是必需的,但其他项目通常是一个选择,而从长远来看,知道哪个项目将提供最大的价值总是值得思考的事情。以下是一些供您考虑的最增值的家庭装修项目。

用新的节能Windows替换旧Windows

视窗替代品是增加房屋价值(同时减少水电费)的好方法。根据“高效窗户协作计划”的说法,当您投资具有低辐射涂层的节能窗户时,您每年可以节省多达15%的水电费。此外,在购买节能的更换窗户时,您可以期望在出售房屋时收回约60%-90%的成本。

添加绝缘

如果您的房屋缺少基本的隔热材料或旧门允许室内冷热空气进入,则房屋检查员将在此类报告中将这些信息列为潜在买家,这些信息必须加以修复。这意味着潜在的买家正在寻找隔热性好,没有旧门窗漏气的房屋。为您的房屋增加隔热效果以及房屋周围的空气密封裂缝不仅使您的房屋对买家更具吸引力,而且还节省了能源成本。常见的增加隔热和空气密封的地方包括:门窗周围,墙壁中,阁楼中和地下室中。

改造您的厨房和/或浴室

每个人都喜欢拥有新厨房或浴室的外观。而且,厨房或浴室的改建不仅使您的房屋更加美观和舒适,还可以显着提高房屋的价值。根据《 Remodeling Magazine》,浴室改建可以提供约74%的投资回报率,而即使是较小的厨房改建也可以使您收回初始投资的82.7%。

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3省钱的家装技巧

了解家装项目的投资回报率

进行居家装饰项目时,很容易只关注价格而不考虑投资回报。在考虑房屋装修项目时,最好考虑升级如何增加房屋价值,并在美观和舒适性上节省节省电费的资金。家居装修项目,例如;新的门,可更换的窗户,新的屋顶或新的壁板实际上可以产生一些最高的投资回报,同时改善您的房屋的舒适感和遏制力,并减少昂贵的能源费用。我们在下面列出了您可以从一些常见的家居装饰项目中看到的投资回报率。

更换门

将旧的前门替换为新的钢制入口门可以产生90%的投资回报率。这是因为拥有一个与各个元件有效绝缘的前门可显着帮助降低供暖和制冷成本,因此,考虑到能源成本的降低,您可以收回的资金甚至超过了您最初投资的金额。内门也是如此。尽管它们的投资回报率不如前门,但它们确实在整个房屋的隔热和降噪方面起着至关重要的作用,对于想要购买新房的任何人来说,优质的室内门都是一大优势。

更换窗户

当涉及到窗户更换时,用中档乙烯基窗户更换旧窗户可以带来大约78%的投资回报率。值得一提的是,窗户的质量越高,投资回报就越大。此外,用各种防晒窗户代替窗户可以产生类似的投资回报。更换窗户还可以为您提供更大的舒适度,因为新窗户可以提供更好的隔热效果,并阻止冷热空气进入房屋或逸出。

壁板更换

用纤维水泥墙板代替旧的墙板可提供近84%的投资回报率。虽然新壁板的价格可能会比其他小型家庭装修项目贵,但大多数壁板的确附带可转让的终身保修,这为您和房屋的未来所有者增加了巨大价值。但是,重要的是要记住,在更换壁板时,壁板的质量是重要的考虑因素。大多数房主都同意,纤维水泥墙板是一个不错的选择,比价格不一样的铝制替代品受到更多的追捧。

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壁板服务2
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可以为您省钱的家居装饰项目

存钱是房主选择进行房屋装修项目的常见原因。不用说,家居装饰项目需要初期投资,但从长远来看,正确的家居装饰项目通常可以通过使您的房屋更节能,减少水电费来显着帮助您省钱。这里只是一些家庭装修项目,如果做得好,随着时间的推移,它们可以大大帮助节省房主的钱。

保温墙和阁楼            

有效的隔热措施可以减缓冬天从房子流出的热量或夏天到房子的热量。这意味着加热或冷却房屋所需的能源更少。如果房屋没有墙壁隔热层并且具有连续的墙壁空腔,那么吹入的隔热层可以显着提高房屋的舒适度并节省足够的能源,从而具有很高的成本效益。同样,如果您的阁楼未完工,通常需要通过增加硬质泡沫板或喷涂隔热层来升级其隔热层。

升级或更换Windows

如果您的房屋的窗户老旧且漏水,则最有可能将其替换为节能型号。随着时间的流逝,窗户可能会弯曲和弯曲,从而使空气从内向外散逸,这意味着您的供暖和制冷系统需要加班工作以补偿这种空气转移,从而导致您需要支付更多的电费。通过更换旧窗户,您不仅可以使您的家和家人更加舒适,还可以节省大量的采暖和制冷成本。

新壁板     

绝缘壁板是一种材料,将外部壁板的优点与在材料背面增加绝缘层相结合。通常将绝缘材料添加到乙烯基壁板中,而不是其他类型的壁板中。基本上,任何类型的保温材料都会在您的房屋中产生类似毯子的效果。因此,增加更多的隔热效果就像在家里增加一条毯子一样。这进一步将空气困在您的房屋内,并使进入房屋的空气量最小化,最终使您的房屋更加节能,并减少了水电费。

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房屋租赁承包商
承包商安装窗户
复制后的windows

您需要了解的有关使用房屋装修承包商的知识

如果您从未执行过需要专业的家庭装修承包商帮助的家庭装修项目,那么您可能会对这一切如何运作有一些疑问。如果是这样,那么您在使用家装承包商时应了解一些重要事项。在涉及多个行业的大型家庭装修项目中,房主通常有两种选择。他们可以选择雇用使用分包商的承包商,也可以选择使用员工的承包商。让我们详细介绍以下区别。

雇用分包商的总承包商

总承包商本质上是负责监督整个项目的经理。他们是定期与房主见面的人,讨论诸如项目详细信息,项目成本,时间表等问题。总承包商通常不从事任何工作,而是负责雇用熟练的商人和分包商来进行工作。分包商是指由总承包商雇用来履行他人合同义务的工人。他们有时被称为专业承包商,通常被雇用从事特殊类型的劳动。

很多时候,市场上最优质的劳动力可能就是分包商。造成这种情况的原因有很多,其中包括最高质量的劳动力通常要求更高的工作报酬。长久以来,成功的分包商也成立了公司,以最大程度地为他们提供税收优惠,这相对于成为雇员而言具有明显的优势。  雇用使用许多不同分包商的总承包商的缺点之一是您不知道您的承包商将雇用谁来进行这项工作。最好找到一个有定期分包商的承包商,这些分包商经常使用,了解和信任并有工作的历史和评论。

有雇员的承包商

也有一些拥有雇员而不是分包商的家庭装修承包商。这种设置的好处是,承包商对项目的执行方式有更多的控制权,他们可以放心地向房主保证其雇员是有执照的,经验丰富的,可靠的和可信赖的。但是,使用员工时对培训,监督和质量控制的要求可能更高。

有关房屋装修承包商的其他须知

经验丰富的家庭装修承包商将对您的需求有深刻的了解,并能够提供建议。他们将能够清楚地说明各种选择的利弊,并就所需的建筑材料,所需的工人数量和竣工时间表等各个方面回答一系列问题。这就是为什么房主进行研究并雇用合适的承包商至关重要的原因,因为这将使整个房屋装修过程变得更加简单和轻松。

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外面有家人的家

标志,您应该将您的房屋装修项目外包给专业承包商

某些家庭装修项目无需专业承包商的帮助即可完成。例如,大多数房主可以很容易地完成油漆工作或完成一些后院美化工作。但是,其他家庭装修工作则更大,通常需要外包给专业人士。有时房主可能会认为他们可以竞争该项目,但要半路意识到,最好由专业的房屋装修承包商来完成。以下是一些您应该将家居装饰项目外包给专业承包商的迹象,这样您就不会浪费时间,金钱或在下次要进行家居装饰项目时冒风险。

1.很危险

如果一个项目可能有危险,这是一个明确的信号,您应该将其外包给专业人士。如果您问自己“如果我犯了一个错误,最糟糕的事情是什么”,而答案是“我可能受重伤或死亡”,这是一个确定的迹象,是时候找专业人员了。对于诸如屋顶或大型电气工作之类的工作通常是这种情况。

2.它可能毁了你的家

如果不正确地进行,可能会毁坏您的房屋的房屋装修项目应绝对外包给专业承包商。例如,如果安装不当,主要的水暖工作可能会导致漏水,这种情况可能会持续数年才被发现,直到它削弱了墙壁并突然倒塌为止。的确,对于需要多年培训才能熟练掌握的任何重大家庭装修,最好总是交给专业人员。

3.需要许可证

如果房屋装修工作需要许可证,则应明确将房屋装修工作外包给专业承包商。每个州和地区都有自己的规则,规定需要获得许可的工作以及获得工作的难度。在某些地方,房主可以轻松地申请DIY许可证。在其他地区,除非您与持牌承包商合作,否则您将无法获得许可。但是,即使在容易获得许可证的地区,您也需要一个开始的事实是一个明确的信号,您应该认真考虑一下这是否是您想尝试自己做的项目。

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在家庭咨询中

如何在弗吉尼亚州或马里兰州找到合适的房屋装修承包商

对于某些房主而言,雇用房屋装修承包商的想法可能会让人感到压力。这是因为,除非您有负责所有家庭装修项目的正规承包商,否则寻找可信任的人正确完成工作的过程以及您设想的方式可能会很困难。但是,如果您想要一个很好的结果,则需要找到合适的人。而且,尽管有一些承包商可能会骗您,但那里有很多专业和熟练的家庭装修承包商,他们只是想做好。这只是知道如何找到合适的家庭装修承包商的问题。如果您居住在弗吉尼亚州或马里兰州,下面是一个有用的指南,可以帮助您轻松地寻找压力和烦恼的房屋装修承包商。

1.首先受教育

在与弗吉尼亚州或马里兰州的房屋装修承包商交谈之前,您应该对您打算的房屋装修项目进行一些初步的在线研究。对可用的不同产品和品牌以及它们的优缺点有一个大致的了解。了解流程,项目将花费多长时间和成本。这将帮助您提出问题,以确保找到适合您需求的正确解决方案。

2. 建立候选清单

一旦知道要完成的工作,就应该创建一个简短的承包商清单,与您见面并从中获取价格。要创建您的短名单,请先进行一些在线研究,查看其网站和在线评论。还要向您的朋友和家人提出建议,人们很少推荐他们不喜欢的人或做得不好的人。

3.通过电话采访他们

进行两组采访是一个好主意。首先,从电话采访开始。在这一点上,您应该询问以下问题:他们是否曾经做过像您一样的项目;是否会给您过去客户的清单;提供有关其供应商的信息;以及他们将同时进行多少个其他项目? 。获得这些信息后,您将更好地了解谁最适合您的家庭装修项目,这样您就可以决定亲自与哪些承包商会面。

4.索取报价

进行首次电话采访后,您将需要亲自见面以获取报价。与几个不同的承包商会面是一个好主意。这似乎很耗时,但您会从不同的承包商那里学到不同的东西,这将有助于您更好地了解自己的需求,应支付的费用以及谁是您合适的房屋装修承包商。您应该始终要求提供逐项报价,因为这可以让您很好地了解它们要收取多少费用以及哪些项目和安装方法。因此,在评估不同承包商的报价时,您可以将苹果与苹果进行比较。您还应该询问他们的报价是估计价格还是固定价格。在项目期间,估计价格经常会上涨,因此,如果可以的话,获得固定价格总是一个好主意。

5.做你的研究

收到报价后,就可以开始研究承包商了。重要的是,您不仅要以面子为准。亲自见面后,您可能会对承包商有好感,但您仍然需要确保承包商合法。确保他们拥有所有必要的许可证,并与商业改善局联系,以确保他们与客户之间没有任何争议。阅读在线评论,看看他们获得了多少个奖项-所有这些信息都应该自豪地发布在他们的网站上。

6.以书面形式获得一切

在您接受了价格并对承包商满意之后,请确保以书面形式记下所有内容。另外,请确保您在签署合同之前仔细阅读了合同,并确保合同中的所有内容对您都有意义。如果没有,您总是可以让承包商向您解释。值得信赖的承包商总是乐于澄清任何令人困惑或不清楚的事情。

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