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了解家装项目的投资回报率

哇博客8 

众所周知,在华盛顿举行的Windows上,我们爱所有事物‘家装。虽然大多数房主都进行住房改善项目,以使他们的住房在美学上更加舒适宜人,但还有其他理由选择改善您的住房,例如增加价值。无论您是想在不久的将来出售自己的房屋,还是对增值的家居装饰项目感到好奇,本文都适合您。这是了解常见的家居装饰项目的投资回报(ROI)的快速指南。 

可以为您的房屋增值的房屋装修项目

在开始新的居家装饰项目之前,最好先了解潜在的投资回报率。尽管某些房屋装修项目对于确保房屋的安全和效率至关重要,但其他项目是一个选择,并且始终要考虑了解哪些项目提供最大的价值。以下是可以为您提供可观投资回报率的房屋装修项目。

更换窗户

更换窗户可以为您的房屋增加可观的价值(同时还可以减少水电费)。根据“高效窗户协作”,当您安装具有低辐射涂层的节能窗户时,您可以 节省多达15%的水电费 每年。另外,在购买节能的更换窗户时,如果您决定出售房屋,则可以期望收回成本的60%至90%。

绝缘

隔热是任何节能住宅的重要组成部分。如果您的房屋没有基本的隔热层或旧的门窗使空气从外面泄漏,反之亦然,则这是房屋检查员将向潜在买家发出的需要修复的信息。购房者通常会寻找已经具有隔音功能和相对较新的门窗的房屋。因此,对房屋进行隔热和房屋周围的空气密封裂缝不仅会使房屋对购房者更具吸引力,而且同样会减少您的电费。安装隔热和空气密封的常见场所包括:门,窗框,墙壁,阁楼和地下室。

厨房和/或浴室装修

厨房或浴室改建可能是最受欢迎的家居装修项目之一,可以提供可观的投资回报率。厨房或浴室的改建不仅可以增加您的房屋的吸引力和舒适度,而且还可以增加价值。根据《重塑杂志》,浴室重塑可以 提供约74%的投资回报率,而小规模的厨房改造可以收回您初始投资的82.7%。

更换门

用新的钢制入口门替换旧的前门可以 提供90%的投资回报率。这是因为在降低供暖和制冷成本时,使您的房屋与各种元素绝缘的前门非常有帮助,这意味着在考虑减少的水电费时,您可以获得的补偿甚至比最初投资的还多。内门也是如此。尽管投资回报率不如前门高,但室内门仍然在使您的房屋隔热并提供有效的噪音消除方面起着重要作用,从而使高质量的室内门对购房者非常有吸引力。

壁板更换

用纤维水泥壁板代替旧壁板可提供近84%的投资回报率。尽管安装新的壁板通常比其他房屋装修项目昂贵,但大多数壁板都带有可转让的终身保修,这为您和房屋的任何未来所有者提供了可观的价值。在更换壁板时,请务必记住壁板的质量至关重要。许多房主和房屋装修承包商都同意,纤维水泥外墙比不提供相同质量的廉价铝替代品是更好的选择。

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话题: 家居装修, 秋季