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在哪里花钱,在哪里节省家装项目

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当涉及到家庭装修项目时,通常不可能以您喜欢的质量和方式来完成清单中的所有内容;现实意味着必须在预算和愿景之间做出折衷。那么,如何在预算范围内完成项目而不牺牲对您最重要的那些元素呢?

 

将更多的钱花在具有高投资回报率的事情上

Rarely do homeowners get 100% return on each investment when selling their home. 然而, there are a few key items that have a big impact on the value of your house. It is wise to invest your home improvement effort and budget upon those things which will provide the highest returns.

当潜在买家第一次看到房屋时,首先要考虑的是屋顶和窗户的状况。投资优质,耐用的屋面系统和节能窗户可对买家产生积极影响。

即使您不打算在不久的将来出售房屋,高质量的屋顶材料和更换窗户也是不错的投资,因为它们可以帮助您节省全年的供暖和制冷成本。

A 全国房地产经纪人协会的最新报告 概述了可带来最佳投资回报(ROI)的家庭装修项目。

该报告发现,新的屋顶和新的地板几乎可以收回成本,分别拥有105%和100%的投资回报率。但是其他内部和外部项目也可以带来可观的财务回报:

  • 绝缘升级:95%的投资回报率
  • 新车库门:87%的投资回报率
  • 新的乙烯基壁板:83%的投资回报率
  • 新型乙烯基窗户:80%的投资回报率

明智的是,将预算花在永久性物品上,例如窗户,门,保温材料或浴缸,而不要花在容易更换的物品上,例如照明设备和水龙头。

在此处了解有关投资回报率的更多信息

根据您在家里花费时间最多的时间进行优先级排序

您在家里的哪个地方花费最多的时间?回答这个问题,您将知道房子的哪一部分将用于改造预算的最大部分。

例如,如果您花费大量时间做饭,那么最好在厨房中购买优质的台面和顶级电器。如果您喜欢娱乐,那么您可以选择投资升级客厅。

请记住,您在某个区域花费的时间越多,遭受的潜在磨损就越多–因此,跳过材料质量或耐用性不是一个好主意。

避免品牌迷恋

设计师瓷砖或照明灯具可能会花费一笔巨款。从知名度不高的品牌中寻找外观一样好,耐用且价格便宜得多的商品。一个不错的折衷方案是购买一两个昂贵的对账单,为房间增加实际价值,然后选择其余的常规价值商品。

对您的自定义内容保持选择性

许多房主对我们希望房屋的外观有非常具体的看法。我们希望我们的房屋独一无二,并体现我们的品味和风格偏好。

然而, 定制材料或建筑的成本将比预先制造的同类产品高得多-有时甚至高出50%!因此,仅自定义对您重要的事情:在可见的位置向浴室添加一些“特殊”瓷砖,然后对房间的其余部分进行常规处理。

另外,请记住,过度定制可能会吓跑潜在买家。并非每个人都有相同的品味。这就是为什么中性色和简单的家具总会带来更好的投资回报率的原因。 

雇用家装承包商

 

话题: 家居装修