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如何找到将按计划进行的房屋装修承包商

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因此,该大型家庭装修项目的时机已经到来。无论是新厨房,浴室翻新还是更换窗户,您都可能会仔细选择选项,准备预算并开始研究承包商。 尽管这是一段激动人心的时刻,但重要的是要记住,最大的障碍之一尚未到来:调度。 家居装饰项目应该是一次积极而有趣的经历,但由于延误和计划冲突,许多项目变成了传奇。 如果您要着手进行房屋装修项目,可以采取以下5项措施来确保承包商按时完成:

开始工作之前就可以达成的时间表达成协议

安排冲突是任何家庭装修项目的常见部分,尤其是涉及多个行业的项目。重要的是,在招标过程中,您需要让每个承包商估算完成他们的工作所需的时间。而且总是最好听取他们的建议,否则您将有可能在项目后期产生安排麻烦的风险。如果水管工估计他需要一个星期,请不要强迫他在三天内完成。 房地产专家说:“许多分包商在另一个分包商完成工作之前就无法开始他们的项目。” 格兰达·泰勒(Glenda Taylor)。 “例如,干墙承包商要等电气和管道承包商将电线和管道铺设到墙壁上后才能挂墙板。” “如果可能的话,在项目开始之前组织一次分包商会议,以使各分公司可以相互交流,并为项目的每个阶段制定时间表。”

沟通是关键

用乔治·伯纳德·萧(George Bernard Shaw)的著名话来说,“交流中最大的问题是它发生了错觉”。 这个问题在家庭装修行业中尤其如此。在项目开始时,您将与承包商进行初次会面,但重要的是开辟交流渠道并定期讲话,讨论进度,问题和疑虑。 施工专家Craig Schoenberg非常了解缺乏沟通会如何破坏项目进度,并导致承包商,分包商和房主之间产生分歧。

 他说:“安排定期与承包商会面,以讨论房屋装修的进度,并确定是否有任何延误或需要解决的问题,”他说。 “最好的房屋装修承包商将努力与您交谈,并以最适合您的方式保持沟通。”

“利用这次机会与您的承包商建立联系,建立开放,积极的关系。”

果断

随时随地进行决策是减慢项目速度的一种特定方法。如果您对要使用的颜色或饰面没有一个清晰的了解,当承包商可能忙于为您安装它们时,您可能会冒着宝贵的时间花很多时间进行决策。延迟决策还增加了延迟采购,订购和交付库存的可能性,因此最好在开始工作之前就清楚您想要的东西。拥有应急基金

预算合理的家居装修项目就像彩虹尽头的隐喻金罐一样–简直是幻想。对于大多数家庭装修项目来说,遇到问题和不可预见的问题会增加初始预算,这太普遍了。 没有什么比缺少资金和更快速地中止住房改善项目了? 房子逻辑 建议房主要做好准备。  建议:“接受中标承包商的投标,为每个项目中发生的不可预见的问题和变化增加15%到20%的应急费用。” “总金额是否仍在您的支付能力范围内?如果是这样,您就可以开始了。如果没有,那么该缩减您的计划了。”

始终使用专业且信誉良好的承包商

如果您希望您的项目按计划顺利进行,那就没有其他选择可以使用信誉良好且值得信赖的承包商。这些人了解行业,在该领域经验丰富,可以针对他们在此过程中可能遇到的任何问题提出可行的解决方案。最终,他们的业务和声誉建立在满足客户需求并确保项目按计划进行的基础上。

 信誉良好的承包商将具有:

  • 参考文献
  • 适当的执照和保险
  • 产品和服务的担保和保证
  • 行业认证
  • 永久营业地址和联系方式

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话题: 家居装修承包商