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我应该为优质的新屋顶支付多少钱?

 

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您知道这句老话:我们所有人都想在自己的头上盖个屋顶。 无论是基本的庇护所还是路边的吸引力,屋顶都是安全,安全和稳定的代名词。但是屋顶不会永远持续下去,最终需要升级和更换。 也许应该把那句老话改成这样:我们大家都想在不破坏银行的情况下保持头脑清醒。

值得庆幸的是,当涉及到屋顶升级时,有各种各样的材料可以满足几乎任何预算。而且,当您考虑初始投资的55%-60%的典型回报率时,无论您打算以后出售还是居住在这里,住所升级都是明智的长期投资。  

但是你应该付多少钱呢?

我们的朋友在 家庭顾问 报告指出,一个典型的美国房屋的新屋顶的平均成本为6,726美元。但是价格可能会因多种因素而有很大差异:

  • 屋顶尺寸
  • 间距(陡峭的屋顶比平屋顶要花费更多的时间和材料)
  • 应用程序类型(如何在屋顶平台上安装)
  • 您使用的材料类型
  • 层数(可能涉及清除旧层,这需要更多时间)
  • 相对样式(简单的上下式屋顶将比带有许多装饰性或复杂平面和标高的屋顶便宜)
  • 您居住的地方(屋顶材料的价格和要求因地区而异)
  • 屋顶的代码要求
  • 如果在安装过程中需要解决很多天窗,烟囱,水暖管道或其他装饰物

以下是根据房主可用的各种材料,您在计划屋顶升级时可能期望得到的指示性费用列表。

沥青瓦

大多数房主由于成本低,安装简便和弹性而选择沥青瓦。标准沥青瓦有多种颜色可供选择,使其成为任何建筑风格的不错选择。它们提供传统的3片式带状板或较厚的层压“建筑”带状板。沥青瓦是由纸纤维毡(更适合于寒冷天气和抗风)或玻璃纤维毡(具有更好的防火性和防潮性)制成,并浸有沥青并涂有矿物颗粒。通常,沥青瓦将为您提供价格最低的选择之一。另一方面,与现在可用的许多其他屋面材料相比,沥青瓦的绝缘值低,寿命短。

观察寿命: 15至30年

成本: 在标准牧场式房屋上安装DIY沥青屋顶的费用从680美元到3700美元不等,这取决于屋顶的大小和材料的质量。专业安装的费用在1,700美元至8,400美元之间。

木瓦和震动

各种木料(包括雪松木,红木和松木)都有木瓦和木沙。木质带状疱疹是机加工的,而木质带状颤抖是手工切割的,看起来更加质朴。可以购买经过防火处理的Class A木瓦,但需要支付额外费用。木制带状房屋和房屋可以为平房和历史古迹增添迷人的建筑细节。木材是天然产物,因此在某些方面可以使木材更环保,但是可持续性仍然是一个问题。尽管木屋顶系统非常吸引人,但维护效率高,防火等级低,并且随着时间的流逝容易腐烂,分裂和发霉。如果您喜欢木材的外观,但希望以更低的维护获得更实惠的价格,则可以考虑模仿木材外观而没有缺点的金属屋顶或合成木瓦。

观察寿命: 10至20年

成本: 天然的木质摇摇屋顶的价格为6,800至20,000美元。为了获得更好的防火效果,由再生橡胶或塑料制成的模拟木头摇晃价格从12,600美元到18,900美元不等。

金属(钢,铝,瓷砖和铜)

金属屋顶提供了一些最凉爽的屋顶,无论是建筑风格还是温度。金属屋顶可用铜,铝和不锈钢制成,通常包含大量可回收材料。金属屋面提供高的热/太阳反射率和令人难以置信的耐用性,其平均使用寿命几乎是木材或沥青的两倍。金属屋顶板比大多数其他屋顶材料轻得多,并且非常耐恶劣的天气和风力。金属板瓦有多种样式,通常与传统屋顶覆盖物(如板瓦,板岩和瓷砖)的外观相似。使用金属,您可以以自己想要的环保材料以所需的价格获得所需的建筑风格。这使得金属屋面系统几乎成为任何风格房屋的理想选择。

观察寿命: 30至50+年

成本: 钢制屋顶的价格从5,100美元到22,000美元不等。铝的重量更轻,价格从$ 11,900到$ 24,200。保养良好时,铜色具有可爱的色彩,允许在其上形成浅色的铜绿时,铜色也可以看起来很漂亮。它的价格从25,500美元到39,600美元不等。

黏土和混凝土瓦

尽管粘土砖不易燃且非常耐用,但它们非常重并且需要额外的屋顶框架。粘土屋面瓦有较浅的颜色,可以反射超过50%的太阳能并符合凉爽的屋顶标准。混凝土屋面瓦也为您的房屋提供了很好的外观和价值。混凝土砖用途广泛,有多种设计选择-颜色,形状和纹理-为房主提供了许多选择。屋顶用天然粘土或混凝土制成。瓦屋面材料非常耐用,维护成本极低。它们具有天然防火性,提供了很高的绝缘水平,并且具有很高的抗冲击性和抗风蚀性。 Tile主要吸引地中海,欧洲或宣教士风格的房屋。天然粘土和混凝土瓦的缺点是重量和价格。

观察寿命: 30至50+年

成本: 混凝土砖的使用寿命长,价格从7,650美元到21,000美元不等。瓷砖也可以用陶瓷制成,价格约为11,900美元。定制增加了价格,成本从17,000美元到60,000美元不等。

需要专家意见吗?

每个房屋都是独一无二的,这就是为什么我们总是建议在为您的房屋装修项目进行成本估算时寻求专家意见。如果您希望对房屋的屋顶升级进行免责评估,请立即与我们联系,我们的魔兽世界团队将竭诚为您服务。

 *本文概述的费用来自以下来源 家庭顾问的屋顶安装指南.. 

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