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家居装修的投资回报率:释放您的房屋价值

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正如著名电影的名言所说:“没有地方像家一样。”对于我们许多人来说,房屋是我们最大的财富。但是,它们也是我们最美好回忆的家园,在那里我们与亲人共度时光,建立了自己的生活。

因此,随着时间的流逝,房主应该逐渐改善自己的房屋,这是很自然的原因。改建可带来数年的财务和生活方式收益。尽管人们尝试这些重要的家庭装修项目的最大障碍之一是成本。

来自的统计数据 重塑杂志 概述典型的美国人平均将在家居装修项目上花费多少。

但是,仅考虑房屋装修的成本仅考虑了一半。在考虑一项房屋装修项目时,您还应该考虑某些升级如何增加房屋价值,以抵消大部分或大部分初始成本。

最近的报告 全国房地产经纪人协会 (NAR)   透露了提供最佳投资回报率(ROI)的房屋装修项目。

结果表明,新的屋顶和新的地板几乎可以收回成本,分别拥有105%和100%的投资回报率。但是事实证明,各种内部和外部项目都能带来可观的财务回报:

  •      绝缘升级 收回了总成本的95%
  •      新车库门 实现了87%的投资回报率
  •      新乙烯基壁板 实现了83%的投资回报率
  •      新的乙烯基窗户 实现了80%的投资回报率

这些数字表明,最初的大部分支出可以用增加的房屋价值来弥补。

生活质量提高

如果您想转售房屋,则可以提高房屋的财务价值,而如果您没有计划将房屋投放市场,该怎么办?好消息是,研究还表明,改建对房主的健康有积极影响。有趣的是,NAR报告发现,完成住房改善项目的人在家中更快乐。调查结果显示,有64%的房主在完成改建项目后在家中享受更多的乐趣。至于他们的主要动机,38%的房主说他们想升级磨损的表面,饰面和材料,而17%的人想增加功能并改善宜居性。

NAR总裁汤姆·萨洛莫内(Tom Salomone)表示:“房地产经纪人知道,某些房屋的升级和改建对于吸引更多购房者关注房地产,可能带来更多报价或从房屋中获得更多权益可能是有益的。” “但是,对于只想从自己的住所中获得更多快乐的房主来说,重塑项目同样有价值。”

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话题: 家居装修