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了解新屋顶失效的5大原因


需要新的屋顶吗?

在华盛顿的Windows上,我们经常听到沮丧的房主提出的问题:“为什么我的全新屋顶已经失效了? 我预计我的投资将至少有15-20年!”   

我们汇总了导致新屋顶失效的5大原因:

1.  Poor workmanship - 一条链的强弱与其最弱的一环一样。

  • 世界上最好的带状疱疹只有专业人士才能穿上。 如果您调查了整个屋顶泄漏情况,那么做工将是第一大罪魁祸首。  
  • 钉牢的木瓦,不正确的快捷方式,贯穿孔的细节处理不当以及屋面与墙壁的不正确交接是最糟糕的工艺,这可能会导致瓦板脱落,泄漏,财产损失甚至霉菌生长。


2. 一分钱和愚蠢的物质策略 -节省一点会花费很多!

  • 跳过诸如边缘金属之类的物品,观察到的正确的防冰/水屏蔽覆盖率代码,使用廉价的密封剂和管箍以及重复使用溢料仅仅是承包商削减成本的一些成本角。 消费者通常会接受最便宜的屋面公司的出价来吃掉它。 虽然最好的材料和最便宜的材料之间的成本差异会加总到屋顶工程上,但质量是值得的。 意外泄漏可能远远超过材料上的费用差异,并影响到屋顶更换的实际成本。
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3. 通风策略不足或不当- 通风是屋顶的一个经常被忽视的方面。 “如果以前已经有过,应该继续这样做”的想法在业界很普遍。 

  • 必须保持适当的阁楼通风和屋顶通风以保持干燥健康的阁楼空间。此外,适当的阁楼通风是防止大雪后形成的讨厌冰坝的保护。 
  • 如果屋顶承包商熟悉当前的通风技术和选件并花时间做好,那么连续,平衡和被动通风是理想的选择,并且很容易实现。

4.  Flashings - 许多砌体烟囱的潮水以装饰性而非功能性的方式产生。 

  • 烟囱泛水的阶梯状外观旨在模仿适当的薄壁切槽并塞入砂浆接缝中。 但是,屋面承包商经常偷工减料,简单地填缝。 随着时间的流逝,铆钉会破裂,房主将获得一条清晰而快速的途径,让水绕过闪光灯并进入房屋。
  • 将挡风板塞入烟囱表面是理想的方法,可以确保挡风板在屋顶的整个过程中都能保持住,但这样做的劳动比捷径贵。

5.  Poor Workmanship - 这还不够突出,因此在我们的前5名中应该占据2个位置!

  • 注意填缝料-不能替代适当的技术和应用! 但是,许多低质量的屋顶安装人员会使用填缝剂来纠正或隐藏应以更专业或更昂贵的方式解决的问题。 随着时间的流逝,嵌缝破裂, 面临诸如泄漏,缝隙和材料过早损坏的问题。
  • 细心而有意识的屋顶工应该“像水一样思考”,以确保每一个应用都是多余的,并且始终旨在创造出最耐用,防漏的成品。 尝试尽快且便宜地完成项目时,很难保持对目标的关注。
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