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哪些家居装修项目提供2013年最高的投资回报率?

home_improvement_experts现在是进行家居装饰的好时机,尤其是如果您住在北弗吉尼亚州,华盛顿特区和马里兰州郊区。 《重塑杂志》发布了2013年成本与价值报告.  该报告描述了许多不同的房屋装修项目,以及出售房屋的时间和预期的投资回报率(ROI)。 请记住-尽管这些数字非常强劲,但它们并未考虑您将立即获得的能源节省,因此实际的投资回报率可能会高于所列数值。

截至2013年,全国范围内的居家装饰项目的平均投资回报率增长了2.9%,并且每个衡量类别的投资回报率都在增长。 与其他城市相比,大都会区的ROI增幅最大,在所有类别中均高于全国平均水平。 此外,ROI收益最高的是替代项目,而不是翻新或增建项目,增长率接近8%。 

我们重点介绍了一些替换项目的示例,这些项目在本年度的投资回报率最高。

自定义窗口替换
去年,自定义窗户更换在南大西洋地区的投资回报率高达74.3%。 2013年,这一数字略有上升,达到74.7%。 但是,对于都会区而言,更大的新闻是ROI远高于全国平均水平,为95.1%。  这意味着,Metro DC地区的房主不仅在售出房屋后,很容易将几乎所有的钱都花在更换窗户上,而且还可以通过降低居家中的能源费用来立即和连续地节省成本。 加上新窗户带来的增加的舒适感和改善的路缘吸引力,这是双赢的。

进门更换
一扇新门可以给客人或潜在的买家留下深刻的印象,极大地影响路边的吸引力并增加房屋的价值。 再一次,我们最近的地区看到了 钢制门的投资回报率为106.2%。 玻璃纤维入口门的净投资回报率也达到了85%。 许多进门也都通过了能源之星认证(Energy Star Qualified),因此公用事业用语实际上停止了前门的工作,同时为您的房屋前部提供了全新的外观。

屋顶更换
出售房屋时,房屋检查员将评估的第一项目是屋顶。买家希望确保搬入后不会为新屋顶花费大量现金。 话虽这么说,在您的房屋上盖新屋顶不仅可以为您带来高达70.4%的投资回报率,而且还将为潜在买家留下持久的印象,并可以使您的房屋与众不同。 因此,也许是时候更换屋顶以在出售房屋之前享受几年的路缘吸引力。

壁板更换
去年,壁板被评为所有家庭装修项目中最高的ROI之一-今年也不例外。 去年,预计的ROI为89%,而今年则提高到96%。 有多种类型的壁板可供选择-乙烯基壁板,泡沫背板壁板和水泥纤维壁板-所有这些都可以大大提高遏制力。 此外,精心挑选的壁板可提高房屋的能源效率,从而增加舒适度并节省能源,从而使您的投资回报率更高。

车库门更换
没有多少人想到更换车库门以增加房屋价值。 但是,当房主投资购买新的车库门时,客人和潜在的购买者会觉得房屋得到了很好的照顾。 这种印象使潜在的购买者有信心在整个家庭中都将得到同样的照顾。 2013年,车库门可为我们的当地地区带来高达96.9%的投资回报率。 

华盛顿窗户,我们为您的所有外部房屋装修挑战提供解决方案。 我们的专家在定制更换窗户,钢和玻璃纤维外门,壁板,屋顶和车库门方面训练有素。 立即与我们联系,以查看华盛顿Windows怎样使您的房屋更加美观,舒适和节能。

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话题: 屋面, , 壁板, 视窗