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4个迹象,该更换屋顶了吗?

如果我们要问您什么时候是最佳时间 更换屋顶 就是说,大多数房主会按照以下方式回答一些问题:“何时开始泄漏”或“何时出现明显损坏”。但是,现实却大不相同。实际上,更换屋顶的最佳时间是开始泄漏之前。每个屋顶都有不同的平均寿命,这取决于材料,加班维护的状况以及您所居住的气候等等。虽然并不总是很明显需要更换老化的屋顶,但有一些明显的迹象表明该更换屋顶了。而 新屋顶的投资回报率为67.5%,的确,更换屋顶可能很昂贵。但是,寻找屋顶已无法修复的迹象可以为您节省金钱,进行大量紧急维修和使屋主头疼不已。这是4个迹象,是时候更换屋顶了。

 

1.泄漏  

屋顶泄漏是您需要修理或更换屋顶的明显而严重的信号。忽视屋顶漏水或进行快速的创可贴修复,会使房屋中的许多其他部分面临重大风险。如果发现泄漏或试图解决同一泄漏而没有成功,则应聘请专业的屋顶承包商来检查并确定原因。有时,如果可以找到导致泄漏的特定原因,则可以轻松固定屋顶。通常,看起来像泄漏的实际上是一个闪烁的问题。如果在房屋的所有区域(包括烟囱,通风孔,天窗和路口)周围没有闪烁的灯光,进水会损坏墙壁,天花板,绝缘和电气系统。

 

2.  雨槽和缺口  

许多房主可以轻松识别出漏水的屋顶并知道这是一个问题。但是,泄漏不是唯一的屋面问题。如果您的屋顶上铺有沥青或玻璃纤维瓦,请查看卡舌之间的雨水槽(缺口)。如果槽口的宽度比新带状板上的要宽得多,或者在角上变圆了,或者带状板的表面弯曲,翘曲,破裂,卷曲或凹陷,则最好对您的产品进行全面检查现有的屋面系统,以识别剩余的材料寿命。如果您发现任何前面提到的问题,则很有可能需要尽快更换屋顶。

 

3.  碎粒

屋顶可能需要更换的另一个标志是檐槽中堆积了带状沙砾和颗粒。带状疱疹越老,您将看到的脱落的颗粒越多。同样,如果您检查屋顶板,并看到许多沥青层从彩色颗粒涂料中窥视,则屋顶的使用寿命即将结束。如果您的屋顶由金属制成,请注意是否有任何损坏,生锈或松动的面板。如果您的屋顶是用瓷砖或木瓦制成的,则损坏或散落的木瓦表明最有可能更换旧屋顶。专业和熟练的屋顶承包商可以轻松诊断这些老化迹象,并告知您屋顶还剩下多少年(如果有)。

 

4.  天气损害  

不幸的是,老化的屋顶并不是唯一需要更换的原因。有时,屋顶会因天气原因而严重受伤并被打伤。这可能是严重暴风雨的结果,也可能是由于现有屋顶系统安装不当引起的,或者是由劣等材料制成的。在任何一种情况下,明智的做法是查看您的保修并询问您的保险提供商。

 

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话题: 屋面 , 弹簧